|
| 项目开发决策判断 |
| ▓ |
项目深度访谈 |
| ▓ |
资源整合 |
| ▓ |
资讯调查 |
| ▓ |
土地价值研究 |
| ▓ |
成本分析 |
| ▓ |
可行性分析 |
|
|
项目发展定位 |
| ▓ |
市场竞争分析 |
| |
总体市场 |
| |
区域市场 |
| |
同类物分析 |
| ▓ |
项目分析 |
| |
地盘解析 |
| |
街区价值分析 |
| ▓ |
项目定位 |
| |
客户定位 |
| |
价格定位 |
| ▓ |
物业发展提案 |
| |
规划设计要点 |
| |
装修标准 |
| |
配套设施 |
| |
社区服务 |
| |
卖场组织 |
|
|
营销推广 |
| ▓ |
营销策略 |
| ▓ |
销售模式 |
| ▓ |
销售控制总纲 |
| ▓ |
物业推广建议 |
|
销售前提条件 |
| |
入市时机评估 |
| |
阶段推广策略 |
| ▓ |
形象包装策略 |
| |
宣传形象包装 |
| |
营销线路包装 |
|
卖场形象包装 |
| |
价格策略 |
| |
广告策略 |
| |
媒体组合策略 |
| |
媒体发布及实施要点 |
| |
广告主题与诉求点整合 |
| |
广告系列表现 |
| |
活动系列表现 |
| ▓ |
活动促销策略 |
| |
活动策划与口碑设计 |
| |
促销计划 |
|
|
销售执行过程控制 |
| ▓ |
竞争对手剖析 |
| ▓ |
销售实施方案 |
| ▓ |
销售目标及进度安排 |
| ▓ |
销售控制方案 |
|
销售文件准备 |
| |
销售道具准备 |
| |
卖场管理 |
|
人员组织 |
| ▓ |
价格方案比较 |
| |
价格执行策略 |
|
市场价格对比 |
| |
价格表分析 |
| |
价格方案选择 |
|
|
